Хто може набути право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення ?
Хто може набути право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення ?
З 1 липня 2021 року набрав чинності закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільськогосподарського призначення», який дозволяє набути право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення.
Хто має право купувати землю сільськогосподарського призначення?
-
громадяни України;
-
територіальні громади;
-
держава;
-
банки, лише в порядку звернення стягнення на них як на предмет застави.
ВАЖЛИВО! Юридичні особи, створені і зареєстровані за законодавством України, учасниками (акціонерами, членами) яких є лише громадяни України та/або держава, та/або територіальні громади будуть мати право придбати земельну ділянку сільськогосподарського призначення лише з 01.01.2024 року.
Якого розміру земельні ділянки сільськогосподарського призначення можна придбати ?
Громадяни України зможуть купити земельну ділянку площа, якої становить не більше як 100 га, однак загальна площа всіх земельних ділянок сільськогосподарського призначення які були придбані раніше та є у власності цього громадянина, в сукупності не можуть перевищувати 10 000 га.
Тоді як юридичні особи зможуть купити земельну ділянку (з 01.01.2024 р.) площа, якої становить не більше 1000 га, але загальна площа земельних ділянок які є у власності всіх учасників, разом не можуть перевищувати 10 000 га.
Хто НЕ може набути право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення?
Відповідно до Земельного кодексу України забороняється набуття права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення:
1) юридичними особами, учасниками (акціонерами, членами) або кінцевими бенефіціарними власниками яких є особи, які не є громадянами України;
2) юридичними особами, учасниками (акціонерами, членами) або кінцевими бенефіціарними власниками яких є громадяни держави, визнаної Україною державою-агресором або державою-окупантом;
3) особами, які належать або належали до терористичних організацій;
4) юридичними особами, учасниками (акціонерами, членами) або кінцевими бенефіціарними власниками яких є іноземні держави;
5) юридичними особами, у яких неможливо встановити кінцевого бенефіціарного власника;
6) юридичними особами, кінцеві бенефіціарні власники яких зареєстровані в офшорних зонах, віднесених до переліку офшорних зон, затвердженого Кабінетом Міністрів України;
7) фізичними та юридичними особами, стосовно яких застосовано спеціальні економічні та інші обмежувальні заходи (санкції) відповідно до Закону України «Про санкції» у вигляді заборони на укладення правочинів з набуття у власність земельних ділянок, а також пов’язаними з ними особами;
8) юридичними особами, створеними за законодавством України, що перебувають під контролем фізичних та юридичних осіб, зареєстрованих у державах, включених Міжнародною групою з протидії відмиванню брудних грошей (FATF) до списку держав, що не співпрацюють у сфері протидії відмиванню доходів, одержаних злочинним шляхом.
Для отримання більш детальної інформації та юридичної допомогою звертайтеся до:
Роздільнянського місцевого центру з надання БВПД за адресою: м. Роздільна, вул. Незалежності, 2; тел.: (04853) 50 366; (04853) 50 443
Великомихайлівського бюро правової допомоги за адресою: смт. Велика Михайлівка, вул. Пушкіна, 2; тел.: (04859) 40 300;
Захарівського бюро правової допомоги за адресою: смт. Захарівка, вул. 1-го Травня, 49; тел.: (04860) 94 430;
Іванівського бюро правової допомоги за адресою: смт. Іванівка, вул. Центральна, 93; тел.: (04854) 2 00 55
Також знайти відповідь на юридичне запитання можна у правничій вікіпедії WikiLegalAid https://wiki.legalaid.gov.ua/ або зателефонувавши на єдиний номер системи безоплатної правової допомоги 0800 213 103
Олена Гараніна
головний спеціаліст
Роздільнянського місцевого центру
з надання безоплатної вторинної правової допомоги
